Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка в электронной форме

            Утверждаю

                                                                           Врио главы города Болхова

 Н.И. Толпыгина

                                                                                        «10» ноября 2025 г.

Извещение

о проведении открытого аукциона по

продаже земельного участка в электронной форме

 Организатор аукциона: Администрация муниципального образования город Болхов, в лице временно исполняющего обязанности главы города Болхова Натальи Ивановны Толпыгиной, юридический и фактический (почтовый) адрес: 303140, Орловская область, г.Болхов, ул. Ленина, д.75, E-mail: adm_bolhov@bk.ru, телефон: 8 (48640) 2-48-53. Режим работы с 8  час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. (время московское), выходные: суббота, воскресенье. Сайт http://bolhov-adm.ru.

Оператор торгов: Акционерное общество «Российский аукционный дом» (АО «РАД») адрес - 190000, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, Сайт - http://www.lot-online.ru.

 Основания проведения: Постановление администрации муниципального образования город Болхов № 157 от 10.11.2025 г.

Форма аукциона: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка.

1.      Предмет договора купли-продажи с указанием кратких характеристик

ЛОТ № 1

Земельный участок

Местоположение земельного участка: Орловская область, Болховский район, г. Болхов, ул. Некрасова.

Кадастровый номер 57:01:0010201:423

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для ведения огородничества.

Площадь земельного участка: 750 кв. м.

Вид приобретаемого права: собственность.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Начальная цена предмета аукциона: 50 212,50 (Пятьдесят тысяч двести двенадцать) руб. 50 коп. без учета НДС.

Размер задатка: в пределах 20 % от начальной цены – 10 042,50 (Десять тысяч сорок два) руб. 50 коп.

1.      Условия проведения открытого аукциона в электронной форме:

2.1 Дата, время и место начала приема заявок на участие в аукционе:
12 ноября 2025 года с 8 час. 00 мин. (время московское) на электронной площадке
http://lot-online.ru.

2.2 Дата, время и место окончания приема заявок на участие в аукционе –
24 ноября 2025 года в 11 час. 00 мин. (время московское) на электронной площадке http://lot-online.ru.

2.3 Дата определения участников аукциона – 25 ноября 2025 года 11 час. 00 мин;

2.4 Дата, время и место проведения аукциона (начала приема предложений
от участников аукциона) – 27 ноября 2025 года в 10 час. 00 мин. (время московское)
на электронной площадке http://lot-online.ru.

2.5 Место подведения итогов аукциона: электронная площадка АО «РАД» http://www.lot-online.ru.

2.      Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:

2.1             Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Необходимо заполнить электронную форму заявки, приведенную в Приложении 1 к настоящему извещению.

Дата и время регистрации на электронной площадке заявителей на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

3.      Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

            Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

 Участниками аукциона признаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, другие необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

4. Перечень предоставляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

4.1 Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.

4.2 Заявка (образец которой приведен в Приложении 1) на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе- преобразованные в электронно–цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

С заявкой претенденты предоставляют копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

5.3 В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5.4 Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись в произвольной форме.

5.5 Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

5.6 Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от заявителей оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» организатора (продавца), о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленных настоящим извещением.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в сроки, установленные в сообщении о проведении аукциона в электронной форме, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

6. Порядок перечисления и возврата задатка

Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе, и порядок возврата осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Оператора электронной площадки.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом и тарифами электронной площадки на следующие реквизиты:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: АО «Российский аукционный дом»

ИНН: 7838430413 КПП: 783801001

Расчетный счет № 40702810055040010531

Банк: Северо-Западный банк РФ ПАО Сбербанка г. Санкт-Петербург

            Корреспондентский счет № 30101810500000000653

БИК 044030653.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 57:01:0010201:423.

Претендент лично должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора электронной площадки не позднее 24 ноября 2025 года 11ч. 00 мин.

Задаток вносится единым платежом.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договоров купли-продажи, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

 Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки. Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на универсальной торговой платформе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка победителем.  

Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК, засчитываются в счет платы за него.

При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.

7. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

7.1. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета или, если задатки поступают на счет Оператора, то в журнале учета приема заявок и задатков, указывается факт поступления задатка. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации, или представление недостоверных сведений;

2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора, указанный в извещении;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

7.2. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом путем направления оператором электронной площадки соответствующего уведомления на адрес электронной почты претендента.

8. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Сведения о количестве участников аукциона без указания иных сведений о таких участниках и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем размещаются на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.       

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, подана только одна заявка на участие в аукционе либо по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, специалист по вопросам земельного права и земельным отношениям в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Если единственная заявка на участие в аукционе соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям, и лицо, подавшее указанную заявку, соответствуют требованиям к участникам аукциона, указанным в извещении, о проведении аукциона, администрация МО г. Болхов заключает с таким лицом договор купли-продажи (приведен в Приложение 2).

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется и подписывается Организатором аукциона не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается в администрации муниципального образования город Болхов.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования город Болхов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или  в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Порядок проведения аукциона в электронной форме

Аукцион проводится в день и время, указанные в извещении о проведении аукциона, путем повышения начальной цены аукциона на «шаг аукциона», который устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 3 (три) процента начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием земельного участка, начальной цены и «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене продажи земельного участка.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении земельного участка по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наибольший цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене земельного участка для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания организатором протокола об итогах аукциона.

Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра pkk.rosreestr.ru - портал услуг «Публичная кадастровая карта».

В случае заинтересованности заявителя в осмотре земельного участка, такой осмотр осуществляется посредством выезда на место заинтересованного лица по его письменному обращению, совместно с представителями администрации муниципального образования город Болхов.

Дополнительная информация может быть получена у организатора аукциона.

Иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к извещению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

по продаже земельного участка

Претендент____________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

^{подтверждающего   его   полномочия, контактный телефон; для физических лиц: фамилия, имя, отчество   и   паспортные   данные   физического лица, адрес (регистрации, почтовый), контактный телефон}

ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка в электронной форме и принимая решение об участии в аукционе

_____________________________________________________________________

(описание земельного участка, местоположение)

_____________________________________________________________________

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка в электронной форме, а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона, или признанием за мной права на заключение договора купли-продажи земельного участка:

- заключить с Организатором аукциона договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;

- оплатить Организатору аукциона сумму, установленную по результатам аукциона в сроки, определяемые договором купли-продажи земельного участка.

Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр земельного участка нами произведен, претензий по состоянию не имеется.

С проектом договора купли-продажи ознакомлен, с условиями проекта договора купли-продажи согласен.

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене аукциона, порядке, месте проведения, форме подачи предложений о цене, порядке определения победителя, дате, времени и месте подведения итогов аукциона; заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи. 

Условия проведения торгов на Электронной площадке АО «РАД» http://www.lot-online.ru –Претенденту понятны.

Претендент подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями аукциона, ознакомлен с характеристиками земельного участка, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка, претензий к Продавцу не имеет.

Настоящей заявкой подтверждаю, что я, нижеподписавшийся:

____________________________________________________________________,

(ФИО)

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку администрации муниципального образования город Болхов моих персональных данных. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации администрации муниципального образования город Болхов земельного участка. Настоящее согласие бессрочно.

Адрес и телефон претендента: __________________________________________

_____________________________________________________________________

Опубликованное извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом указанной оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Если я не стану победителем аукциона прошу перечислить сумму задатка на р/с:

Банковские реквизиты Претендента

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________

м.п."____"______________ 20__ г.

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов

1.___________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________

Заявка принята Продавцом:

"___"_____________20__г.  ________ час. ______ мин. зарегистрирована за №_____

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________________________

Отметка об отказе в принятии заявки:

______________________________Приложение 2

к извещению

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                                                                                                 ________2025г.

         Администрация муниципального образования город Болхов, действующая от имени Муниципального образования город Болхов Орловской области, КПП 570401001, ИНН 5704002275, ОГРН 1025702658882 дата регистрации 25.05.1994г., местонахождение: 303140, Россия, Орловская область, г. Болхов, ул. Ленина, д.75, в лице временно исполняющего обязанности главы города Болхова Натальи Ивановны Толпыгиной, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и

 _____________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, в   соответствии с ______________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером 57:01:0010201:423, площадью 750 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения огородничества; местоположение: Российская Федерация, Орловская область, ул. Некрасова.

2. ЦЕНА ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1.  Установленная по итогам аукциона цена продажи земельного участка составляет______________________ руб.

Покупатель купил у Продавца земельный участок за _________________руб.

2.2 Задаток в сумме ______________ руб. внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

 2.3. С учетом п.2.2. настоящего Договора Покупатель обязан уплатить сумму до заключения договора в размере  _______________________________ руб., представляющую собой сумму цены продажи земельного участка  за вычетом суммы задатка, которая вносится «Покупателем»  счет в Отделение Орёл Банка России // УФК по Орловской области г. Орёл, получатель: УФК по Орловской области (Администрации муниципального образования Город Болхов л/с 04543017200), БИК 015402901, ИНН 5704002275, КПП 570401001, ОКТМО 54604101, № р. счёта 03100643000000015400 ОКЦ № 4 ГУ Банка России по ЦФО // УФК по Орловской области, г. Орёл, КБК: 95111406013130000430.

 Сторонам разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия сторонами подлинной цены земельного участка, ответственность при наступлении отрицательных последствий несут стороны настоящего договора.

2.4 Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

3.1. Участок не обременен публичным сервитутом.

3.2. Ограничения прав на земельный участок, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.

4.1 Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли знать.

Ответственность и права сторон, не предусмотренных в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

5.1. Право собственности на указанный земельный участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

5.2 Содержание статей 167, 209, 223, 454-456, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно.

5.3 Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.

5.4​ Настоящий договор сторонами прочитан и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

5.5​ В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор имеет силу передаточного акта. Стороны считают обязательства по настоящему договору исполненными, претензий друг к другу не имеют. Продавец передал, а Покупатель принял указанный в договоре земельный участок.

5.6​ Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых:

​ один хранится в администрации муниципального образования город Болхов;

​ один у Покупателя.

6. ПОДПИСИ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:

Администрация муниципального образования город Болхов

Юридический адрес: Орловская область, г. Болхов, ул. Ленина, д.75.

ПОКУПАТЕЛЬ:

Назад