Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A
Версия для слабовидящих

Сайт муниципального образования города Болхова

Фотогалерея

https://57.2dr.ru/

https://msb-orel.ru/

http://egisso.ru/site/

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

04.03.2026

Росреестр разъясняет новый порядок изменений видов разрешенного использования земель

Росреестр  разъясняет новый порядок изменений видов разрешенного использования земель

С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 295 ФЗ от 31.07.2025, инициированный Росреестром.
Закон устранит правовую неопределённость в вопросах разрешённого использования земельных участков и порядка предоставления земель — в т. ч. в границах лесного фонда, земель общего пользования, сельхозугодий, территорий объектов культурного наследия и для целей недропользования.

Ключевые изменения:
Определён перечень документов для установления видов разрешённого использования (градостроительный и лесохозяйственный регламенты, положение об особо охраняемой природной территории). Закреплены случаи использования участков вне зависимости от установленного вида (геодезические пункты, некапитальные строения и др.). Введён чёткий порядок выбора видов разрешённого использования. Регламентирован порядок определения видов при образовании земельных участков.

Для граждан:
Виды разрешённого использования, установленные до 1 марта 2026 года, остаются в силе. Правообладатели смогут самостоятельно выбирать основные и вспомогательные виды без дополнительных разрешений.
Допускается менять виды использования образуемых участков в отдельных случаях (например, при разделе участка).
 

Для бизнеса:
Запрет на изменение вида разрешённого использования для арендованных госимущественных участков (исключение — комплексное развитие территории). Возможность изменить вид разрешённого использования сельхозугодий по решению органа власти субъекта РФ. Право заинтересованного лица инициировать аукцион в границах населённого пункта с запрашиваемым видом использования.
 

Для садоводов:
Запрет на изменение вида разрешённого использования садовых и огородных участков в границах территории садоводства/огородничества (распространяется на все участки независимо от даты образования).
Изменение назначения возможно при преобразовании в товарищество собственников жилья или для госнужд.


Назад